Área Total do Terreno 402,95m²
Frente: 14,96m / Fundos: 14,00m / Lateral Esquerda: 32,00m / Lateral Direita: 32,00m
Residência de alto padrão, distribuída em dois pavimentos, com uma excelente localização e vista privilegiada para o lago e o pôr do sol.
Pavimento Térreo:
Hall de entrada com pé direito duplo.
Lavabo.
Amplo estar e jantar, com calefator, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.
Espera para elevador, facilitando a instalação de um futuro elevador.
Belo espaço gourmet, ideal para recepções, com vista panorâmica para o lago.
Área de serviço com banheiro auxiliar.
Excelente vista para o pôr do sol.
Garagem para dois carros e um depósito, atendendo às necessidades de armazenamento.
Pavimento Superior:
Duas belas suítes, sendo uma delas com closet e hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade.
Diferenciais do Imóvel:
Impermeabilização de rebocos e aplicação de tinta de alta qualidade, garantindo durabilidade e resistência.
Aberturas em PVC de alta performance, com bom isolamento térmico e acústico, vidros duplos.
Paredes internas em still frame, sistema de aquecimento de água por sistema solar, elétrico e com apoio de caldeira, sistema de aquecimento residencial Broilo a diesel, piso primeiro andar com aquecimento, segundo andar aquecimento por radiadores, toalheiros aquecidos nos banheiros.
Este imóvel se destaca pela sua construção sólida, acabamentos de alto padrão e pela integração com a natureza ao redor, oferecendo um ambiente único de bem-estar e sofisticação.
Documentação ok, Marque sua visita.
Villar Pelotas
https://www.villarimoveis.com/pelotas
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(53) 3302-6649
CRECI 24166J